Čtyři způsoby, jak spolu můžeme pracovat.
Devadesát procent mé práce jsou celkové rekonstrukce a stavby, které vedu od návrhu po předání klíčů. Když potřebujete jen návrh nebo konzultaci, domluvíme se také. Každou službu vedu osobně, s vlastním prověřeným týmem.
Pět důvodů, proč to se mnou fungujeStavba & dokumentace
Stavební práce podle hotového projektu, klidně i samostatně. A papíry, které k přestavbě patří.
Devadesát procent mé práce jsou rekonstrukce. Vedu je od bouracích prací po čistý úklid, s řemeslníky, za jejichž prací si stojím. A protože posouvání zdí potřebuje povolení, zajistím i projektovou dokumentaci a komunikaci s úřady.
- Rekonstrukce od bourání po čistý úklid
- Projektová dokumentace a stavební povolení
- Komunikace s úřady a koordinace profesí
Návrh & realizace
Kompletní služba pod jednou střechou. Vy se nestaráte o koordinaci řemesel.
Nejčastější způsob, jak spolu pracujeme: navrhnu celý interiér a stejný tým ho i postaví, včetně stavebních prací. Díky dlouhé přípravě máme termíny i ceny domluvené dopředu, takže se na stavbě zbytečně nečeká. Jedna odpovědnost od skici po předání klíčů.
- Kompletní návrh do detailu
- Stavba a řemesla vedená vlastním týmem
- Rozpočet předem, změny se odsouhlasují
- Garance kvality i po předání
Návrh interiéru
Od studie ke kompletnímu návrhu připravenému pro stavbu, do posledního detailu.
Začínám funkcí a studií: dispozice, světlo, barvy, úložné i odpočinkové prostory. Po odsouhlasení dotahuji návrh do detailu včetně nábytku, svítidel a textilu, klidně i atypických kusů na míru. Vše naceněné, aby byla realizace připravená na 95 procent.
- Studie s 3D vizualizacemi klíčových místností
- Paleta barev, povrchů a materiálů na míru
- Výběr nábytku a svítidel vč. atypů na míru
- Nacenění všech prací a dodávek
Konzultace na místě
Přijedu, projdu s vámi prostor a řeknu vám na rovinu, co unese a kde je největší potenciál.
Vždy potřebuji prostor vidět, ať je to starý byt, kancelář, nebo holé pole. Bavíme se o tom, jakou má mít funkci, kdo v něm bude žít nebo pracovat a co od něj čekáte. Odejdete s jasným názorem a doporučením dalšího postupu.
- Rozbor prostoru a vašich potřeb přímo na místě
- Doporučení dispozice, materiálů a rozpočtu
- Jasný návrh dalšího postupu
Jak je to s cenou.
Návrh zvlášť, realizace zvlášť
Nejdřív se samostatně nacení zpracování návrhu. Realizace je druhá částka, kterou díky dlouhé přípravě známe z nabídek dodavatelů předem.
Vše rozepsané v tabulkách
Položky spočítané na metry čtvereční, abyste měli kontrolu, jaké práce se reálně dělají a čeho se celková částka týká.
Rekonstrukce bez triků
U rekonstrukcí se skoro vždy objeví něco navíc. Na všechno upozorním, vícepráce a materiály se zapisují samostatně a odsouhlasujete je dopředu.
Rozpočet, ve kterém vidíte každý metr.
Žádná jediná řádka „rekonstrukce". Dostanete tabulku, kde má každá práce svou jednotku, výměru a cenu. Přesně víte, co se dělá, kolik toho je a co stojí.
Takhle vypadá skutečná struktura rozpočtu z mých projektů. Čísla jsou ilustrační.
- Práce po metrech čtverečních, materiál po položkách
- Vícepráce se zapisují zvlášť a odsouhlasují dopředu
- Fakturace průběžně, podle skutečně odvedené práce
Rozpočet stavba + materiál
Rekonstrukce bytu 3+kk · ilustrační ukázka
Materiál
Stavba
Instalatér
Organizace stavby
Celková cena bez DPH 21 %
0 Kč
Ukázka vychází ze skutečné struktury rozpočtů Studia Evalofa. Částky jsou ilustrační.
Beru jen několik projektů ročně.
Napište pár vět o svém prostoru. Ozvu se vám do dvou pracovních dnů.
Domluvit konzultaci